1977〜1987年築, 専有面積32.80㎡〜52.80㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
88.2万円/㎡
前年比+24.0%
ライオンズマンション荻窪第5
東京都杉並区南荻窪三丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 42.8㎡の場合
相場
3,475万円
81.2万円/㎡
2,217
3,056
3,895
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,895万円
71.4万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション荻窪第5
3,780万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 42.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 88.3万円 | 2階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,680万円 | 62.6万円 | 2階 | 42.8㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/07 | 2,840万円 | 66.4万円 | 2階 | 42.8㎡ | 2K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 42.8㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,790万円 | 65.2万円 | 2階 | 42.8㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/09 | タウンハウス荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,080万円 | 66.9万円 | 46.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 82.9万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニパリス南荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 98.4万円 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/10 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,999万円 | 66.3万円 | 45.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 110.3万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,998万円 | 85.6万円 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/27 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/25 | GSハイム西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.76㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/22 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,580万円 | 68.9万円 | 37.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/15 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,998万円 | 84.6万円 | 47.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/20 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では24%上昇しています。
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